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看涨淋浴房蓬勃发展前景

  淋浴房在我国的实际应用要比休闲卫浴早,但其真正在市场上站住脚,并被大批量生产却比休闲卫浴晚点。自从我国能够轻松地买到钢化玻璃,就有人自己做出了能够简单干湿分离的“淋浴房”。但这并没有普及。这一点我们可以走进一些老式的酒店中得到验证,在那里我们找不到淋浴房,或者淋浴屏这样的东西。在一些设计院的老工程师们谈讨时,他们也说,在二十五年前的工程设计中他们就不知道用淋浴房的,绝大多数是浴缸。
  
  邓小平说让一部分人先富起来。先富起来的人们,不再满足在大澡堂里去泡澡,或者在家里用花洒冲澡的生活,他们要享受生活,但想要得到好的卫浴产品,所以不得不远涉重洋到欧美发达国家去寻找卫浴产品。有了这个市场需求就会有人会发现这个商机,90年左右国内就出现了一批休闲卫浴生产企业,在广东率先做出影响力地要数东莞的圣雅洁具厂,后来的天宝、阿波罗、地中海、路易斯等企业都在国外产品上的依葫芦画瓢。
  
  中国人的聪明就在于把把简单的东西复杂化。所以最早在中国市场上的休闲卫浴就是在国外产品上加功能。因此休闲卫浴主要是指按摩浴缸、SPA浴缸、户外泳池、电脑蒸汽房、桑拿房、光波房和汗蒸房等超越了传统洗浴功能的卫浴设备,更多体现的是一种休闲水疗、水力按摩、家庭保健的生活方式,但这很多功能基本上是不适用的,很多人买回去后,所用的功能也只是一个最简单的洗浴功能。当然第一批用这些产品的人是非富及贵的人群,他们把卫浴产品做为了一种炫富的奢侈品。
  
  休闲卫浴多而无用的功能让越来越多的人诟病,尤其报道了很多不良厂商所生产的一些产品出现了人命关天的大事,这不得不让人心有余悸。毕竟休闲卫浴设计到了很多的电器,在一个与水打交道的环境,在我们这个连吃到嘴里的食品都大量掺假时代,谁都不敢用青春赌明天。淋浴房成了大家最易接收,最实用,最经济的休闲卫浴替代品。
  
  大批量商品房的出现为浴房的发展提供了广阔天地
  
  据资料记载,1978年9月,城市住宅建设会议在京召开,会议传达了复出一年多的邓小平的一次谈话。邓小平说,“解决住房问题能不能路子宽些,譬如允许私人建房或者私建公助,分期付款,把私人手中的钱动员出来,国家解决材料,这方面潜力不小。”此时,距十一届三中全会的召开还有3个月时间。十一届三中全会召开后,针对住房问题,邓小平再一次说,“城镇居民个人可以购买房屋,也可以自己盖,不但新房可以出售,老房子也可以出售,可以一次付款,也可以分期付款,10年、15年付清。住宅出售后,房租恐怕要调整,要联系房价调整房租,使人们考虑到买房合算,对低工资的职工要给予补贴。”,但这时只是政策的谈讨阶段,至到1982年在四平、常州、郑州、沙市四地做为全国的试点,并以点状逐步向全国分散,到1985年底,全国已有1604个城市和300个县镇在进行住房改革的试点,共向个人出售了1095.8万平方米的住宅。在各地自主改革的基础上,1986年,国务院住房改革领导小组又启动了烟台、唐山、蚌埠三个城市的综合配套改革。
  
  当时的老百姓还是没有太大的购房的意愿和能力。此时,中国的改革刚刚推进到城市,企业正在进行扩权让利的探索,职工工资的改革尚未全面启动。“买房就是有私产,谁还敢买房子。再说,住公家的房子,不仅房租低,水管坏了有人修,灯泡坏了有人换,干吗要买房子。”在改革开放刚刚开始的上世纪80年代,这是绝大多数普通中国人的想法。
  
  在全国的房改陷入困境时,1991年,上海建立的住房公积金制度,为解决房改中的资金难题,提供了一条可行的出路。1991年5月,作为5个重要内容之一,公积金制度被写入上海的住房改革方案。根据这个方案,上海市要为职工建立“住房基金”,钱由职工和企业共同负担,数额为职工工资总额的5%,这些钱,由公积金中心统一管理,用于向企业建房和个人购房发放贷款。1980年到1990年间,购买公房的居民只有8.6%;1994年到1997年推广公积金的阶段,有一半以上的人购置了公房。
  
  为刺激内需,推动住房制度改革,1998年7月,国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,在这份中国房改的标志性文件中,明确提出要停止住房实物分配。在中国沿袭了约40年的福利分房制度寿终正寝,中国房改向着市场化的方向迈进。一纸文件,结束了很多人福利分房的指望。更多的人在赶着搭福利分房的末班车。听说国家要取消福利分房,很多单位开始突击建房分房。调查显示,1998年是城镇居民购买公房比例最高的一年,近一半的居民因为担心以后会买不到房改房而急于购进。2000年2月,时任建设部部长的俞正声,终于在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上宣布,住房实物分配在全国已经停止。20年的积累探索后,中国的住房改革,终于在制度层面完成了彻底的转身。
  
  虽然商品商的大潮在这一年刚刚到来,但这时的中国老百姓,早已结束了“万元户”时代,人们的生活水平有了大提高,买房成为老百姓最为纠心的话题之一。更多的中产阶级成为了时代的主流。2005年开始中国的房地产行业以神舟5号的速度飞升了起来。这一年也成为了淋浴房行业在国内得到市场大力认可时间,这一年也是成为了休闲卫浴的“滑铁卢之战”,特别是“70-90”平方房子的大面积普及为淋浴房提供了良好机会。因为在只有4、5平方的卫生间没办法让来自欧美的大块头休闲卫浴安家。且越来越忙碌的房奴们真没有了在“躺在浴缸里看电视”,“坐在淋浴房里蒸桑拿”的时间和闲情逸致。
  
  “金融危机”的倒逼成为淋浴房抢占国内市场的压力和动力
  
  事物的两面性在“金融危机”这个事件中得到了充分的诠释,在“金融危机”面前,国内生产淋浴房比较好的一些企业不得不低下了高傲的头颅,因为习惯于外销的他们,被他们尊为大爷的外商抛弃了,为了生存他们不得不将目光转到国内来,(在淋浴房行业,上5000万产值的企业绝大数以出口为主),加上我国近年的房地产高速成发展,和一些新型酒店的大规模崛起,为淋浴房企业的提供了巨大的市场。我国巨大的市场空间,也吸引了中外卫浴厂商加速在这一领域的激烈竞争。一批优势国内企业在与国际大牌的同台竞技中,以技术创新、新品开发优势和强烈的创品牌意识。
  
  正是这种强大的市场需求引发一些整体卫浴企业,及五金卫浴企业及浴室柜企业也加入了对淋浴房市场的争夺。比如说箭牌、鹰卫浴、东鹏、九牧、华艺、心海枷蓝等企业都加大了对于淋浴房的投入,他们有些自己建了淋浴房工厂,有些贴牌。在这些企业中淋浴房的比重越来越高,有些已达到总产值的30%。这些企业的优势是他们的销售网络比较全,所以能够将产品迅速渗透到市场中去。
  
  中国古语讲“术业有专攻”淋浴房要做好也不象很多人想的那么简单,并不是只有铝材加钢化玻璃,还有很多细节的地方。在笔者的调查中一些企业,贪大求全缺少精专很多卫浴工厂本来规模就小,还不专业。有的号称专业制造,其实是台盆、浴柜、简易房、多功能浴缸等什么都做,个别企业还生产五金配材,有些甚至是只要是和卫浴相关的都来做,想一网打尽。结果是事事都想做,一事难做好。其实在国外,一般一个大企业都是几十年甚至于上百年生产某一种产品,有的家族企业几代人仍是一种行业。在中国改革开放十几年发展起来的巨型企业大部分是靠多元化壮大起来的,然而,倒下的巨头也大部分是因为多元化而倒下的,真可谓成也萧何败也萧何。事实证明:当今这个时代,一心一意做好一件事已不容易,如果再三心二意去多种经营就很难将企业做精做专。人才学上也有这种说法:竞争这么激烈,你什么都蜻蜓点水式地懂一点,没自己的绝活,很难在某一个领域出人头地。这是颠扑不破的真理。
  
  非专业淋浴房厂家在仿冒抄袭更多,原创设计更少。一些整休卫浴企业和外行企业在淋浴房的研发上很少下功夫,所以只有去仿冒抄袭,中国人的仿冒能力是世界公认的,有人戏称这与中国人的文化有关,我们文字就是象形字,所以我们有这种天赋。但总的来说抄袭的东西大多数是形似而神不似,总是缺点味道。还好现在这年新兴起的如红星美凯龙、居然之家或喜盈门等高端卖场为专业的淋房厂商提供了展示平台。都说庄稼人不识货但可以货比货,只要在专卖店中一比较人们不难发现,专业的淋浴房厂家还是有优势的。
  

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